Nelle grandi città italiane cresce l'affitto di porzioni di abitazione. Nel 2025 il 34,9% dei nuovi contratti di locazione registrati nei capoluoghi ha riguardato stanze o porzioni di immobile, contro meno del 24% nel 2018: in sette anni l'aumento è del 71,8%, pari a 242mila contratti, in larga parte transitori o destinati a studenti.
Milano è la città più cara per una stanza singola, 704 euro al mese, seguita da Firenze (627), Roma (615) e Bologna (585). Nei dieci maggiori poli universitari statali il prezzo delle stanze singole è cresciuto del 41% tra marzo 2020 e marzo 2026.
Tra il 2019 e il 2025 i canoni per un appartamento di 70 metri quadrati sono aumentati del 49% a Milano e Firenze; nel capoluogo toscano il costo mensile è passato da 900 a 1.340 euro, mentre le retribuzioni nette medie sono salite del 10%.
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